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土地の取引価格の指標となる地価が公示されました。

住宅地、商業地ともに下落していて、鹿児島県全体では３２年連続の下落です。

国土交通省に設置される土地鑑定委員会は、毎年１月１日時点の全国の地価を公示しています。

鹿児島県内では２９１地点が対象となっていて、２０２３年と比較した平均変動率は県全体でマイナス０．７％と３２年連続で下落しました。

その一方、鹿児島市では住宅地、商業地ともに３年連続で平均変動率は上昇しています。

ＪＲ鹿児島中央駅周辺での再開発などが要因とみられています。

県内で最も地価が高かったのは、住宅地では鹿児島市西田２丁目１６番２７で、１平方メートルあたり２６万４０００円でした。

ＪＲ鹿児島中央駅西口周辺で、ＡＭＵＷＥを含む「ＪＲ鹿児島中央ビル」の開業や、分譲マンションの建設などインフラ整備が進んだことが要因とみられています。

また、商業地では鹿児島市東千石町１３番３４の１平方メートルあたり１１５万円がもっとも高く、新型コロナの５類移行で人流が増加傾向にあることが要因とみられるということです。